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Département · Occitanie

Prix immobilier en Haute-Garonne (31) en 2026

Dans le département Haute-Garonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 953 €/m² (+2,9 % sur un an) et celui des maisons à 2 697 €/m² (stable sur un an), d'après 18 841 ventes. 425 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

2 953 €/m²

10 169 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 697 €/m²

8 672 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Toulouse 312003 250 €/m²3 694 €/m²39 589
Colomiers 317702 676 €/m²3 125 €/m²2 517
Blagnac 317003 039 €/m²3 655 €/m²1 807
Muret 316002 119 €/m²2 671 €/m²1 711
Tournefeuille 311702 955 €/m²3 293 €/m²1 550
Cugnaux 312702 591 €/m²2 766 €/m²1 251
Balma 311303 315 €/m²3 901 €/m²1 103
Plaisance-du-Touch 318302 618 €/m²3 101 €/m²1 075
Bagnères-de-Luchon 311102 467 €/m²1 978 €/m²1 031
Castanet-Tolosan 313203 052 €/m²3 350 €/m²1 011
Saint-Gaudens 318001 145 €/m²1 469 €/m²1 001
Ramonville-Saint-Agne 315203 025 €/m²3 141 €/m²939
Saint-Orens-de-Gameville 316503 130 €/m²3 202 €/m²891
Aucamville 311402 632 €/m²2 802 €/m²790
Fonsorbes 314702 383 €/m²2 776 €/m²755
Saint-Jean 312403 126 €/m²3 046 €/m²753
Auterive 311901 838 €/m²2 265 €/m²749
Castelginest 317802 521 €/m²2 837 €/m²745
Léguevin 314902 454 €/m²2 847 €/m²736
L'Union 312403 279 €/m²2 943 €/m²705
Saint-Lys 314702 359 €/m²2 473 €/m²691
Villeneuve-Tolosane 312702 544 €/m²2 787 €/m²602
Castelnau-d'Estrétefonds 316202 471 €/m²2 683 €/m²586
Revel 312502 000 €/m²1 945 €/m²584
Seysses 316002 452 €/m²2 630 €/m²565
Launaguet 311402 455 €/m²2 900 €/m²551
Cornebarrieu 317002 378 €/m²2 884 €/m²523
La Salvetat-Saint-Gilles 318802 558 €/m²2 811 €/m²502
Frouzins 312702 675 €/m²2 786 €/m²492
Villemur-sur-Tarn 313401 765 €/m²2 083 €/m²474

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Haute-Garonne (31)2 953 €/m²2 697 €/m²
Occitanie2 768 €/m²2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 417 €/m²2 953 €/m²3 677 €/m²148 891 €55 m²10 169
maisons2 087 €/m²2 697 €/m²3 288 €/m²265 335 €100 m²8 672

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 379 €/m²2 927 €/m²3 688 €/m²148 000 €55 m²52 060
maisons2 066 €/m²2 750 €/m²3 380 €/m²272 000 €100 m²44 140

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (425)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

B

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G

H

  • Herran— / 1 120 €/m²
  • His— / 1 143 €/m²
  • Huos— / 1 253 €/m²

I

J

L

M

N

O

  • Odars— / 2 831 €/m²
  • Ondes— / 2 681 €/m²
  • Ore— / 1 211 €/m²

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