31360 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Martory en 2026
À Saint-Martory, celui des maisons est de 1 200 €/m² (11 ventes).
64 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 200 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 083 €/m² · 19 ventes
- 20221 253 €/m² · 14 ventes
- 20231 182 €/m² · 10 ventes
- 20251 200 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martory | — | 1 200 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 930 €/m² | 1 200 €/m² | 1 860 €/m² | 108 000 € | 90 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 838 €/m² | 1 185 €/m² | 1 744 €/m² | 140 200 € | 98 m² | 63 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons952 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons1 119 €/m² · 10
- Secteur AC · maisons761 €/m² · 10
Communes voisines
- Mancioux · 2.6 km— / 1 412 €/m²
- Arnaud-Guilhem · 2.3 km— / 1 502 €/m²
- Lestelle-de-Saint-Martory · 2.7 km— / 1 180 €/m²
- Montsaunès · 3.3 km— / 1 287 €/m²
- Mazères-sur-Salat · 3.3 km— / 1 571 €/m²
- Salies-du-Salat · 4.8 km2 015 €/m² / 1 531 €/m²
- Roquefort-sur-Garonne · 4.1 km— / 1 330 €/m²
- Boussens · 4.9 km— / 1 836 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martory
À Saint-Martory, celui des maisons est de 1 200 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.