31600 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Muret en 2026
À Muret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 119 €/m² (155 ventes, +1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 671 €/m² (156 ventes, +10,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
1 711 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 119 €/m²
155 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 671 €/m²
156 ventes sur 12 mois · +10,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 028 €/m² · 204 ventes
- 20222 178 €/m² · 210 ventes
- 20232 120 €/m² · 184 ventes
- 20242 098 €/m² · 141 ventes
- 20252 119 €/m² · 155 ventes
maisons
- 20212 599 €/m² · 224 ventes
- 20222 800 €/m² · 185 ventes
- 20232 722 €/m² · 133 ventes
- 20242 409 €/m² · 119 ventes
- 20252 671 €/m² · 156 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Muret | 2 119 €/m² | 2 671 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 822 €/m² | 2 119 €/m² | 2 413 €/m² | 113 850 € | 58 m² | 155 |
| maisons | 2 428 €/m² | 2 671 €/m² | 3 071 €/m² | 262 600 € | 99 m² | 156 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 816 €/m² | 2 108 €/m² | 2 385 €/m² | 108 625 € | 56 m² | 894 |
| maisons | 2 250 €/m² | 2 659 €/m² | 3 056 €/m² | 252 200 € | 96 m² | 817 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur EP · appartements2 043 €/m² · 164
- Secteur AS · appartements1 404 €/m² · 140
- Secteur EL · appartements2 149 €/m² · 134
- Secteur ID · appartements2 125 €/m² · 73
- Secteur ER · appartements1 997 €/m² · 56
- Secteur ET · appartements2 428 €/m² · 52
- Secteur IB · appartements2 028 €/m² · 51
- Secteur AV · maisons2 632 €/m² · 45
- Secteur HL · maisons2 758 €/m² · 41
- Secteur IC · maisons2 652 €/m² · 38
Communes voisines
- Saubens · 3.2 km1 512 €/m² / 2 967 €/m²
- Eaunes · 4.2 km2 188 €/m² / 2 714 €/m²
- Seysses · 4.7 km2 415 €/m² / 2 610 €/m²
- Villate · 4.7 km— / 2 655 €/m²
- Roquettes · 5.5 km2 438 €/m² / 2 910 €/m²
- Frouzins · 6.7 km2 674 €/m² / 2 872 €/m²
- Roques · 6.2 km2 635 €/m² / 2 864 €/m²
- Saint-Hilaire · 5.8 km1 977 €/m² / 2 727 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Muret
À Muret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 119 €/m² (155 ventes, +1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 671 €/m² (156 ventes, +10,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.