31140 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Launaguet en 2026
À Launaguet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 455 €/m² (38 ventes, −5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 900 €/m² (77 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
551 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 455 €/m²
38 ventes sur 12 mois · −5,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 900 €/m²
77 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 580 €/m² · 57 ventes
- 20222 533 €/m² · 66 ventes
- 20232 667 €/m² · 43 ventes
- 20242 602 €/m² · 40 ventes
- 20252 455 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20212 841 €/m² · 75 ventes
- 20222 798 €/m² · 55 ventes
- 20233 119 €/m² · 55 ventes
- 20242 751 €/m² · 45 ventes
- 20252 900 €/m² · 77 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Launaguet | 2 455 €/m² | 2 900 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 289 €/m² | 2 455 €/m² | 2 597 €/m² | 127 788 € | 51 m² | 38 |
| maisons | 2 582 €/m² | 2 900 €/m² | 3 277 €/m² | 256 630 € | 90 m² | 77 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 352 €/m² | 2 541 €/m² | 2 790 €/m² | 129 000 € | 51 m² | 244 |
| maisons | 2 492 €/m² | 2 882 €/m² | 3 286 €/m² | 262 800 € | 90 m² | 307 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 541 €/m² · 67
- Secteur AA · maisons2 773 €/m² · 57
- Secteur AC · appartements2 483 €/m² · 44
- Secteur AH · maisons2 779 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons2 877 €/m² · 34
- Secteur AK · maisons3 077 €/m² · 34
- Secteur AL · appartements2 341 €/m² · 34
- Secteur AA · appartements2 682 €/m² · 34
- Secteur AN · maisons2 970 €/m² · 32
- Secteur AR · maisons1 919 €/m² · 27
Communes voisines
- Fonbeauzard · 1.8 km2 551 €/m² / 2 833 €/m²
- Aucamville · 2.1 km2 652 €/m² / 2 950 €/m²
- Castelginest · 3.1 km2 593 €/m² / 2 949 €/m²
- L'Union · 2.9 km3 251 €/m² / 3 351 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue · 3.3 km2 763 €/m² / 3 048 €/m²
- Saint-Loup-Cammas · 4 km— / 3 333 €/m²
- Pechbonnieu · 4.5 km2 807 €/m² / 2 870 €/m²
- Saint-Alban · 3.9 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Launaguet
À Launaguet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 455 €/m² (38 ventes, −5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 900 €/m² (77 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.