31620 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds en 2026
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 471 €/m² (34 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 683 €/m² (65 ventes, +6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
586 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 471 €/m²
34 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 683 €/m²
65 ventes sur 12 mois · +6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 168 €/m² · 76 ventes
- 20222 326 €/m² · 57 ventes
- 20232 359 €/m² · 48 ventes
- 20242 462 €/m² · 39 ventes
- 20252 471 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20212 758 €/m² · 90 ventes
- 20222 978 €/m² · 61 ventes
- 20232 775 €/m² · 65 ventes
- 20242 532 €/m² · 51 ventes
- 20252 683 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 471 €/m² | 2 683 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 333 €/m² | 2 471 €/m² | 2 620 €/m² | 110 000 € | 43 m² | 34 |
| maisons | 2 343 €/m² | 2 683 €/m² | 3 005 €/m² | 271 060 € | 91 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 118 €/m² | 2 344 €/m² | 2 553 €/m² | 107 000 € | 43 m² | 254 |
| maisons | 2 358 €/m² | 2 747 €/m² | 3 115 €/m² | 280 000 € | 98 m² | 332 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons2 644 €/m² · 159
- Secteur 0A · appartements2 311 €/m² · 106
- Secteur AC · appartements2 323 €/m² · 101
- Secteur 0B · maisons2 816 €/m² · 35
- Secteur 0B · appartements2 407 €/m² · 31
- Secteur 0G · maisons2 520 €/m² · 27
- Secteur AC · maisons2 488 €/m² · 25
- Secteur 0D · maisons3 057 €/m² · 21
- Secteur 0C · maisons3 058 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons2 789 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castelnau-d'Estrétefonds
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 471 €/m² (34 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 683 €/m² (65 ventes, +6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.