31700 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Beauzelle en 2026
À Beauzelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 857 €/m² (45 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 286 €/m² (37 ventes, −6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
417 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 857 €/m²
45 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 286 €/m²
37 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 627 €/m² · 28 ventes
- 20222 974 €/m² · 66 ventes
- 20232 801 €/m² · 42 ventes
- 20242 832 €/m² · 31 ventes
- 20252 857 €/m² · 45 ventes
maisons
- 20213 273 €/m² · 56 ventes
- 20223 258 €/m² · 46 ventes
- 20233 635 €/m² · 37 ventes
- 20243 509 €/m² · 29 ventes
- 20253 286 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beauzelle | 2 857 €/m² | 3 286 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 596 €/m² | 2 857 €/m² | 3 127 €/m² | 165 000 € | 64 m² | 45 |
| maisons | 2 812 €/m² | 3 286 €/m² | 3 615 €/m² | 294 241 € | 92 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 465 €/m² | 2 849 €/m² | 3 180 €/m² | 155 133 € | 64 m² | 212 |
| maisons | 2 959 €/m² | 3 335 €/m² | 3 833 €/m² | 323 940 € | 94 m² | 205 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements2 905 €/m² · 99
- Secteur AK · appartements2 415 €/m² · 66
- Secteur AI · maisons3 010 €/m² · 38
- Secteur AB · maisons3 358 €/m² · 34
- Secteur AD · maisons3 416 €/m² · 30
- Secteur AH · maisons3 576 €/m² · 28
- Secteur AE · maisons3 550 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons3 440 €/m² · 20
- Secteur AL · maisons3 271 €/m² · 15
- Secteur AD · appartements2 849 €/m² · 12
Communes voisines
- Blagnac · 2.7 km2 979 €/m² / 3 674 €/m²
- Seilh · 2.6 km3 093 €/m² / 3 135 €/m²
- Fenouillet · 2.7 km2 379 €/m² / 2 764 €/m²
- Gagnac-sur-Garonne · 4.3 km2 525 €/m² / 3 017 €/m²
- Saint-Alban · 4.4 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
- Lespinasse · 5.4 km2 431 €/m² / 2 835 €/m²
- Aucamville · 4.1 km2 652 €/m² / 2 950 €/m²
- Aussonne · 4.7 km2 596 €/m² / 2 918 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beauzelle
À Beauzelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 857 €/m² (45 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 286 €/m² (37 ventes, −6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.