31140 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Montberon en 2026
À Montberon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 722 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 632 €/m² (29 ventes, −12,3 % sur un an).
158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 632 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 945 €/m² · 34 ventes
- 20223 144 €/m² · 32 ventes
- 20232 725 €/m² · 23 ventes
- 20243 000 €/m² · 24 ventes
- 20252 632 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montberon | — | 2 632 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 393 €/m² | 2 632 €/m² | 3 387 €/m² | 280 000 € | 110 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 369 €/m² | 2 722 €/m² | 3 098 €/m² | 114 955 € | 46 m² | 16 |
| maisons | 2 473 €/m² | 2 929 €/m² | 3 372 €/m² | 299 250 € | 100 m² | 142 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons2 449 €/m² · 34
- Secteur AD · maisons3 118 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons3 048 €/m² · 23
- Secteur AL · maisons2 922 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons3 018 €/m² · 20
- Secteur AK · appartements2 722 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Loup-Cammas · 2.1 km— / 3 333 €/m²
- Pechbonnieu · 1.9 km2 807 €/m² / 2 870 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin · 2.3 km2 613 €/m² / 2 715 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue · 3.6 km2 763 €/m² / 3 048 €/m²
- Villariès · 4.1 km— / 2 573 €/m²
- Lapeyrouse-Fossat · 3.5 km— / 3 190 €/m²
- Bazus · 3.7 km— / 2 736 €/m²
- Gargas · 4.9 km— / 2 748 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montberon
À Montberon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 722 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 632 €/m² (29 ventes, −12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.