31130 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Pin-Balma en 2026
À Pin-Balma, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 5 267 €/m² (23 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 892 €/m² (36 ventes).
59 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 267 €/m²
23 ventes sur 5 ans
maisons · prix médian au m²
3 892 €/m²
36 ventes sur 5 ans
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 015 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 579 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pin-Balma | — | — |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 878 €/m² | 5 267 €/m² | 6 145 €/m² | 165 000 € | 41 m² | 23 |
| maisons | 3 368 €/m² | 3 892 €/m² | 4 133 €/m² | 596 170 € | 158 m² | 36 |
Communes voisines
- Montrabé · 2.1 km2 870 €/m² / 3 500 €/m²
- Beaupuy · 3 km— / 3 306 €/m²
- Mons · 3.1 km— / 3 569 €/m²
- Quint-Fonsegrives · 4.5 km3 546 €/m² / 3 528 €/m²
- Balma · 3.4 km3 386 €/m² / 4 130 €/m²
- Rouffiac-Tolosan · 4.7 km2 417 €/m² / 3 593 €/m²
- Flourens · 4.4 km3 297 €/m² / 3 374 €/m²
- Saint-Jean · 5.1 km3 075 €/m² / 3 160 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pin-Balma
À Pin-Balma, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 5 267 €/m² (23 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 892 €/m² (36 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.