Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cornebarrieu ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−5,3 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−7,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Cornebarrieu ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31700 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Cornebarrieu en 2026

À Cornebarrieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 378 €/m² (40 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 884 €/m² (69 ventes, −7,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.

523 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 378 €/m²

40 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 884 €/m²

69 ventes sur 12 mois · −7,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 511 €/m² · 32 ventes
20222 475 €/m² · 45 ventes
20232 687 €/m² · 45 ventes
20242 511 €/m² · 34 ventes
20252 378 €/m² · 40 ventes

maisons

20212 842 €/m² · 73 ventes
20223 096 €/m² · 66 ventes
20233 278 €/m² · 62 ventes
20243 114 €/m² · 57 ventes
20252 884 €/m² · 69 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Cornebarrieu	2 378 €/m²	2 884 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 138 €/m²	2 378 €/m²	2 576 €/m²	130 000 €	59 m²	40
maisons	2 596 €/m²	2 884 €/m²	3 221 €/m²	265 583 €	90 m²	69

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 235 €/m²	2 495 €/m²	2 801 €/m²	137 570 €	60 m²	196
maisons	2 615 €/m²	3 036 €/m²	3 486 €/m²	279 000 €	91 m²	327

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AX · maisons2 934 €/m² · 120
Secteur AV · appartements2 719 €/m² · 70
Secteur AX · appartements2 346 €/m² · 67
Secteur AV · maisons2 884 €/m² · 55
Secteur AW · maisons3 170 €/m² · 36
Secteur AM · maisons3 267 €/m² · 35
Secteur AS · maisons3 193 €/m² · 29
Secteur AN · appartements1 861 €/m² · 26
Secteur AS · appartements2 833 €/m² · 16
Secteur AN · maisons3 023 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Cornebarrieu

À Cornebarrieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 378 €/m² (40 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 884 €/m² (69 ventes, −7,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.