31150 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Gratentour en 2026
À Gratentour, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 507 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 875 €/m² (41 ventes, +3,6 % sur un an).
258 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 875 €/m²
41 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 872 €/m² · 40 ventes
- 20223 025 €/m² · 46 ventes
- 20233 046 €/m² · 42 ventes
- 20242 775 €/m² · 57 ventes
- 20252 875 €/m² · 41 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gratentour | — | 2 875 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 550 €/m² | 2 875 €/m² | 3 058 €/m² | 242 000 € | 90 m² | 41 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 812 €/m² | 2 507 €/m² | 2 802 €/m² | 140 000 € | 57 m² | 32 |
| maisons | 2 616 €/m² | 2 890 €/m² | 3 214 €/m² | 270 750 € | 95 m² | 226 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 843 €/m² · 43
- Secteur AM · maisons3 000 €/m² · 37
- Secteur AH · maisons2 775 €/m² · 25
- Secteur AN · maisons2 960 €/m² · 19
- Secteur AA · maisons3 167 €/m² · 14
- Secteur AH · appartements1 787 €/m² · 13
- Secteur AP · maisons2 832 €/m² · 12
- Secteur AB · maisons2 727 €/m² · 11
- Secteur AD · maisons2 678 €/m² · 10
Communes voisines
- Bruguières · 1.8 km2 487 €/m² / 2 921 €/m²
- Cépet · 2.9 km2 319 €/m² / 2 848 €/m²
- Castelginest · 3 km2 593 €/m² / 2 949 €/m²
- Pechbonnieu · 2.7 km2 807 €/m² / 2 870 €/m²
- Saint-Alban · 3.6 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
- Fonbeauzard · 4.6 km2 551 €/m² / 2 833 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin · 3.5 km2 613 €/m² / 2 715 €/m²
- Saint-Sauveur · 4.1 km— / 2 794 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gratentour
À Gratentour, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 507 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 875 €/m² (41 ventes, +3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.