31770 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Colomiers en 2026
À Colomiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 676 €/m² (308 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (187 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
2 517 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 676 €/m²
308 ventes sur 12 mois · +5,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 125 €/m²
187 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 535 €/m² · 310 ventes
- 20222 569 €/m² · 380 ventes
- 20232 602 €/m² · 296 ventes
- 20242 527 €/m² · 244 ventes
- 20252 676 €/m² · 308 ventes
maisons
- 20213 149 €/m² · 241 ventes
- 20223 315 €/m² · 211 ventes
- 20233 216 €/m² · 183 ventes
- 20242 965 €/m² · 157 ventes
- 20253 125 €/m² · 187 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Colomiers | 2 676 €/m² | 3 125 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 342 €/m² | 2 676 €/m² | 2 899 €/m² | 145 000 € | 63 m² | 308 |
| maisons | 2 731 €/m² | 3 125 €/m² | 3 530 €/m² | 295 850 € | 100 m² | 187 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 147 €/m² | 2 578 €/m² | 2 851 €/m² | 139 000 € | 62 m² | 1 538 |
| maisons | 2 721 €/m² | 3 156 €/m² | 3 580 €/m² | 300 450 € | 97 m² | 979 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CA · appartements2 585 €/m² · 138
- Secteur BL · appartements1 673 €/m² · 134
- Secteur AR · appartements2 629 €/m² · 132
- Secteur CD · appartements2 519 €/m² · 117
- Secteur BW · appartements2 708 €/m² · 109
- Secteur CH · appartements2 778 €/m² · 102
- Secteur AY · appartements2 691 €/m² · 102
- Secteur AB · appartements2 619 €/m² · 83
- Secteur BK · appartements1 895 €/m² · 81
- Secteur AC · appartements2 642 €/m² · 80
Communes voisines
- Tournefeuille · 3.2 km2 977 €/m² / 3 436 €/m²
- Cornebarrieu · 4.7 km2 495 €/m² / 3 036 €/m²
- Pibrac · 4.6 km2 729 €/m² / 3 258 €/m²
- Plaisance-du-Touch · 5.9 km2 586 €/m² / 3 084 €/m²
- Blagnac · 5.4 km2 979 €/m² / 3 674 €/m²
- Beauzelle · 6.7 km2 849 €/m² / 3 335 €/m²
- Cugnaux · 7.6 km2 532 €/m² / 2 885 €/m²
- Mondonville · 7.4 km2 471 €/m² / 2 968 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Colomiers
À Colomiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 676 €/m² (308 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (187 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.