31700 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Blagnac en 2026
À Blagnac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (231 ventes, +4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 655 €/m² (84 ventes, +4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
1 807 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 039 €/m²
231 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 655 €/m²
84 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 903 €/m² · 284 ventes
- 20222 964 €/m² · 275 ventes
- 20233 097 €/m² · 247 ventes
- 20242 923 €/m² · 197 ventes
- 20253 039 €/m² · 231 ventes
maisons
- 20213 639 €/m² · 123 ventes
- 20223 744 €/m² · 153 ventes
- 20233 891 €/m² · 110 ventes
- 20243 516 €/m² · 103 ventes
- 20253 655 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Blagnac | 3 039 €/m² | 3 655 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 684 €/m² | 3 039 €/m² | 3 350 €/m² | 162 910 € | 60 m² | 231 |
| maisons | 3 201 €/m² | 3 655 €/m² | 4 338 €/m² | 342 000 € | 94 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 625 €/m² | 2 979 €/m² | 3 330 €/m² | 164 865 € | 60 m² | 1 234 |
| maisons | 3 205 €/m² | 3 674 €/m² | 4 332 €/m² | 356 450 € | 95 m² | 573 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements2 951 €/m² · 206
- Secteur BO · appartements3 143 €/m² · 129
- Secteur BK · appartements2 785 €/m² · 101
- Secteur AW · appartements3 086 €/m² · 91
- Secteur AH · appartements3 072 €/m² · 90
- Secteur AX · appartements3 342 €/m² · 90
- Secteur BA · appartements2 779 €/m² · 84
- Secteur AE · appartements3 169 €/m² · 75
- Secteur BL · appartements2 800 €/m² · 71
- Secteur BK · maisons3 642 €/m² · 63
Communes voisines
- Beauzelle · 2.7 km2 849 €/m² / 3 335 €/m²
- Fenouillet · 4.7 km2 379 €/m² / 2 764 €/m²
- Seilh · 5.3 km3 093 €/m² / 3 135 €/m²
- Aucamville · 4.7 km2 652 €/m² / 2 950 €/m²
- Saint-Alban · 6.1 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
- Colomiers · 5.4 km2 578 €/m² / 3 156 €/m²
- Gagnac-sur-Garonne · 6.9 km2 525 €/m² / 3 017 €/m²
- Fonbeauzard · 5.9 km2 551 €/m² / 2 833 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Blagnac
À Blagnac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (231 ventes, +4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 655 €/m² (84 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.