31120 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Roquettes en 2026
À Roquettes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 438 €/m² (15 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (47 ventes, −2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
240 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 438 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 775 €/m²
47 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 401 €/m² · 24 ventes
- 20222 581 €/m² · 19 ventes
- 20232 429 €/m² · 14 ventes
- 20242 395 €/m² · 12 ventes
- 20252 438 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20212 846 €/m² · 34 ventes
- 20223 032 €/m² · 31 ventes
- 20233 000 €/m² · 21 ventes
- 20242 841 €/m² · 23 ventes
- 20252 775 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roquettes | 2 438 €/m² | 2 775 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 190 €/m² | 2 438 €/m² | 2 552 €/m² | 110 000 € | 45 m² | 15 |
| maisons | 2 309 €/m² | 2 775 €/m² | 3 263 €/m² | 267 900 € | 94 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 292 €/m² | 2 438 €/m² | 2 610 €/m² | 120 185 € | 46 m² | 84 |
| maisons | 2 445 €/m² | 2 910 €/m² | 3 234 €/m² | 300 400 € | 104 m² | 156 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements2 432 €/m² · 42
- Secteur AC · maisons2 881 €/m² · 26
- Secteur AK · maisons2 926 €/m² · 24
- Secteur AI · maisons2 733 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons3 006 €/m² · 18
- Secteur AD · maisons3 054 €/m² · 17
- Secteur AB · appartements2 540 €/m² · 17
- Secteur AM · maisons2 642 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons2 323 €/m² · 13
- Secteur AO · appartements2 237 €/m² · 12
Communes voisines
- Roques · 1.3 km2 635 €/m² / 2 864 €/m²
- Pinsaguel · 1.9 km2 722 €/m² / 2 731 €/m²
- Saubens · 2.3 km1 512 €/m² / 2 967 €/m²
- Pins-Justaret · 2.5 km2 358 €/m² / 2 827 €/m²
- Villate · 3.1 km— / 2 655 €/m²
- Villeneuve-Tolosane · 3.9 km2 468 €/m² / 2 857 €/m²
- Portet-sur-Garonne · 4.4 km2 426 €/m² / 2 949 €/m²
- Labarthe-sur-Lèze · 5.1 km2 366 €/m² / 2 838 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roquettes
À Roquettes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 438 €/m² (15 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (47 ventes, −2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.