Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grenade ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Grenade ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31330 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Grenade en 2026

À Grenade, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 109 €/m² (41 ventes, +2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 500 €/m² (99 ventes, −3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département.

378 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 109 €/m²

41 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 500 €/m²

99 ventes sur 12 mois · −3,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 172 €/m² · 11 ventes
20232 086 €/m² · 32 ventes
20242 065 €/m² · 35 ventes
20252 109 €/m² · 41 ventes

maisons

20222 170 €/m² · 14 ventes
20232 693 €/m² · 70 ventes
20242 582 €/m² · 65 ventes
20252 500 €/m² · 99 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Grenade	2 109 €/m²	2 500 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 827 €/m²	2 109 €/m²	2 388 €/m²	115 200 €	54 m²	41
maisons	2 150 €/m²	2 500 €/m²	2 812 €/m²	250 000 €	99 m²	99

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 905 €/m²	2 091 €/m²	2 301 €/m²	120 000 €	60 m²	124
maisons	2 177 €/m²	2 565 €/m²	2 928 €/m²	246 075 €	98 m²	254

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AY · appartements2 048 €/m² · 57
Secteur AX · maisons2 370 €/m² · 31
Secteur AE · maisons2 627 €/m² · 24
Secteur AC · appartements2 069 €/m² · 22
Secteur AC · maisons2 194 €/m² · 21
Secteur 0B · appartements2 402 €/m² · 17
Secteur 0B · maisons2 527 €/m² · 16
Secteur AH · maisons2 590 €/m² · 15
Secteur AW · maisons2 713 €/m² · 14
Secteur 0G · maisons2 226 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Grenade

À Grenade, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 109 €/m² (41 ventes, +2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 500 €/m² (99 ventes, −3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.