Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seilh ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+5,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+2,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Seilh ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31840 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Seilh en 2026

À Seilh, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 125 €/m² (31 ventes, +5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 965 €/m² (25 ventes, +2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.

329 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 125 €/m²

31 ventes sur 12 mois · +5,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 965 €/m²

25 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 866 €/m² · 41 ventes
20223 110 €/m² · 58 ventes
20233 205 €/m² · 45 ventes
20242 967 €/m² · 28 ventes
20253 125 €/m² · 31 ventes

maisons

20213 347 €/m² · 24 ventes
20223 130 €/m² · 29 ventes
20233 147 €/m² · 23 ventes
20242 893 €/m² · 25 ventes
20252 965 €/m² · 25 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Seilh	3 125 €/m²	2 965 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 904 €/m²	3 125 €/m²	3 371 €/m²	133 000 €	43 m²	31
maisons	2 569 €/m²	2 965 €/m²	3 590 €/m²	313 000 €	92 m²	25

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 794 €/m²	3 093 €/m²	3 367 €/m²	147 000 €	48 m²	203
maisons	2 728 €/m²	3 135 €/m²	3 638 €/m²	337 300 €	98 m²	126

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements3 103 €/m² · 180
Secteur AI · maisons3 011 €/m² · 50
Secteur AH · maisons3 242 €/m² · 31
Secteur AI · appartements2 836 €/m² · 19
Secteur AE · maisons3 327 €/m² · 16
Secteur AB · maisons3 285 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Seilh

À Seilh, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 125 €/m² (31 ventes, +5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 965 €/m² (25 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.