31180 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Castelmaurou en 2026
À Castelmaurou, celui des maisons est de 3 322 €/m² (33 ventes, +7,8 % sur un an).
191 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 322 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 134 €/m² · 50 ventes
- 20223 386 €/m² · 54 ventes
- 20233 583 €/m² · 22 ventes
- 20243 082 €/m² · 28 ventes
- 20253 322 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castelmaurou | — | 3 322 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 071 €/m² | 3 322 €/m² | 3 868 €/m² | 339 000 € | 101 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 839 €/m² | 3 307 €/m² | 3 770 €/m² | 351 000 € | 106 m² | 187 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons3 245 €/m² · 34
- Secteur AI · maisons3 259 €/m² · 28
- Secteur AE · maisons3 026 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons3 575 €/m² · 13
- Secteur AB · maisons3 430 €/m² · 13
- Secteur AD · maisons2 844 €/m² · 12
- Secteur AM · maisons3 311 €/m² · 10
Communes voisines
- Rouffiac-Tolosan · 1.9 km2 417 €/m² / 3 593 €/m²
- Lapeyrouse-Fossat · 2.5 km— / 3 190 €/m²
- Montrabé · 4 km2 870 €/m² / 3 500 €/m²
- Saint-Jean · 3.2 km3 075 €/m² / 3 160 €/m²
- Beaupuy · 3.9 km— / 3 306 €/m²
- Garidech · 3.8 km— / 2 916 €/m²
- Gragnague · 3.7 km2 716 €/m² / 3 222 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue · 4.2 km2 763 €/m² / 3 048 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castelmaurou
À Castelmaurou, celui des maisons est de 3 322 €/m² (33 ventes, +7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.