Ventes réelles, données publiques
Prix immobilier en France en 2026
Sur les 12 derniers mois de données, le prix moyen pondéré des appartements vendus en France s'établit autour de 3 667 €/m² et celui des maisons autour de 2 260 €/m². Choisissez une région, puis un département et une commune : chaque page détaille les prix médians, les quartiles, l'évolution annuelle et les secteurs, uniquement à partir de ventes réellement conclues.
26 967 communes documentées. Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin et Mayotte ne figurent pas dans les données publiques.
Par région
- Auvergne-Rhône-Alpes12 départements · 3 576 communesAppartements 3 000 €/m²Maisons 2 422 €/m²
- Bourgogne-Franche-Comté8 départements · 2 578 communesAppartements 1 865 €/m²Maisons 1 543 €/m²
- Bretagne4 départements · 1 194 communesAppartements 2 909 €/m²Maisons 2 254 €/m²
- Centre-Val de Loire6 départements · 1 637 communesAppartements 2 151 €/m²Maisons 1 661 €/m²
- Corse2 départements · 171 communesAppartements 3 488 €/m²Maisons 3 722 €/m²
- Grand Est7 départements · 2 054 communesAppartements 1 786 €/m²Maisons 1 538 €/m²
- Guadeloupe1 département · 32 communesAppartements 3 370 €/m²Maisons 2 830 €/m²
- Guyane1 département · 11 communesAppartements 2 822 €/m²Maisons 2 680 €/m²
- Hauts-de-France5 départements · 3 058 communesAppartements 2 500 €/m²Maisons 1 790 €/m²
- La Réunion1 département · 24 communesAppartements 2 850 €/m²Maisons 2 772 €/m²
- Martinique1 département · 31 communesAppartements 3 022 €/m²Maisons 2 430 €/m²
- Normandie5 départements · 2 339 communesAppartements 2 467 €/m²Maisons 1 999 €/m²
- Nouvelle-Aquitaine12 départements · 3 735 communesAppartements 3 095 €/m²Maisons 1 922 €/m²
- Occitanie13 départements · 3 267 communesAppartements 2 768 €/m²Maisons 2 221 €/m²
- Pays de la Loire5 départements · 1 192 communesAppartements 3 029 €/m²Maisons 2 198 €/m²
- Provence-Alpes-Côte d'Azur6 départements · 836 communesAppartements 3 844 €/m²Maisons 3 885 €/m²
- Île-de-France8 départements · 1 232 communesAppartements 5 658 €/m²Maisons 3 526 €/m²
Comment lire ces prix
Les prix affichés sont des médianes : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les quartiles (25 % et 75 %) donnent la fourchette dans laquelle se situe la moitié centrale des transactions. Nous retenons uniquement les ventes d'un seul logement (maison ou appartement), hors ventes en l'état futur d'achèvement, hors locaux professionnels, et nous écartons les prix au m² extrêmes.
Un prix médian de commune n'est pas une estimation de votre bien : l'étage, l'état, l'extérieur ou la rue font varier le prix de plusieurs dizaines de pour cent. Pour une fourchette adaptée à un bien précis, utilisez l'estimateur.
appartements · prix médian au m²
5 658 €/m²
87 963 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 526 €/m²
37 352 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Exemple : Île-de-France.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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