31150 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Bruguières en 2026
À Bruguières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 460 €/m² (30 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 924 €/m² (53 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
393 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 460 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 924 €/m²
53 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 395 €/m² · 28 ventes
- 20222 634 €/m² · 27 ventes
- 20232 472 €/m² · 11 ventes
- 20242 637 €/m² · 24 ventes
- 20252 460 €/m² · 30 ventes
maisons
- 20212 848 €/m² · 77 ventes
- 20222 969 €/m² · 68 ventes
- 20232 994 €/m² · 46 ventes
- 20242 942 €/m² · 29 ventes
- 20252 924 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bruguières | 2 460 €/m² | 2 924 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 178 €/m² | 2 460 €/m² | 2 951 €/m² | 143 000 € | 54 m² | 30 |
| maisons | 2 374 €/m² | 2 924 €/m² | 3 291 €/m² | 317 000 € | 107 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 188 €/m² | 2 487 €/m² | 2 814 €/m² | 135 000 € | 55 m² | 120 |
| maisons | 2 500 €/m² | 2 921 €/m² | 3 282 €/m² | 283 100 € | 97 m² | 273 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons2 759 €/m² · 45
- Secteur AD · maisons2 996 €/m² · 36
- Secteur AR · appartements2 592 €/m² · 36
- Secteur AO · maisons2 602 €/m² · 31
- Secteur AS · maisons3 114 €/m² · 28
- Secteur AM · appartements2 334 €/m² · 26
- Secteur AR · maisons2 653 €/m² · 23
- Secteur AH · maisons2 836 €/m² · 22
- Secteur AO · appartements2 250 €/m² · 19
- Secteur AN · appartements3 613 €/m² · 18
Communes voisines
- Gratentour · 1.8 km2 507 €/m² / 2 890 €/m²
- Saint-Sauveur · 2.7 km— / 2 794 €/m²
- Cépet · 2.7 km2 319 €/m² / 2 848 €/m²
- Lespinasse · 2.7 km2 431 €/m² / 2 835 €/m²
- Saint-Alban · 3.9 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
- Castelginest · 4.2 km2 593 €/m² / 2 949 €/m²
- Gagnac-sur-Garonne · 4.1 km2 525 €/m² / 3 017 €/m²
- Fenouillet · 5.1 km2 379 €/m² / 2 764 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bruguières
À Bruguières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 460 €/m² (30 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 924 €/m² (53 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.