31470 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Fonsorbes en 2026
À Fonsorbes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 383 €/m² (50 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 776 €/m² (90 ventes, −2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.
755 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 383 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 776 €/m²
90 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 239 €/m² · 75 ventes
- 20222 488 €/m² · 50 ventes
- 20232 445 €/m² · 32 ventes
- 20242 302 €/m² · 43 ventes
- 20252 383 €/m² · 50 ventes
maisons
- 20212 873 €/m² · 126 ventes
- 20223 053 €/m² · 109 ventes
- 20232 924 €/m² · 93 ventes
- 20242 849 €/m² · 87 ventes
- 20252 776 €/m² · 90 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fonsorbes | 2 383 €/m² | 2 776 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 178 €/m² | 2 383 €/m² | 2 580 €/m² | 118 700 € | 54 m² | 50 |
| maisons | 2 414 €/m² | 2 776 €/m² | 3 132 €/m² | 283 425 € | 102 m² | 90 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 136 €/m² | 2 344 €/m² | 2 568 €/m² | 113 540 € | 46 m² | 250 |
| maisons | 2 539 €/m² | 2 894 €/m² | 3 203 €/m² | 306 040 € | 104 m² | 505 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements2 423 €/m² · 61
- Secteur BL · maisons2 976 €/m² · 45
- Secteur BS · maisons2 761 €/m² · 43
- Secteur BK · appartements2 375 €/m² · 43
- Secteur AH · appartements2 389 €/m² · 42
- Secteur BR · appartements2 282 €/m² · 38
- Secteur BO · maisons3 052 €/m² · 36
- Secteur BB · appartements2 143 €/m² · 31
- Secteur CC · maisons2 548 €/m² · 24
- Secteur BT · maisons2 886 €/m² · 24
Communes voisines
- Fontenilles · 2.9 km— / 2 800 €/m²
- Saint-Lys · 4.5 km2 093 €/m² / 2 622 €/m²
- La Salvetat-Saint-Gilles · 5.3 km2 494 €/m² / 3 011 €/m²
- Lamasquère · 6.3 km— / 2 517 €/m²
- Léguevin · 6.8 km2 407 €/m² / 2 923 €/m²
- Saint-Clar-de-Rivière · 8.1 km2 068 €/m² / 2 617 €/m²
- Plaisance-du-Touch · 6.4 km2 586 €/m² / 3 084 €/m²
- Brax · 8.4 km2 500 €/m² / 3 117 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fonsorbes
À Fonsorbes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 383 €/m² (50 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 776 €/m² (90 ventes, −2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.