31850 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Montrabé en 2026
À Montrabé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 908 €/m² (22 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 365 €/m² (26 ventes, −2 % sur un an).
268 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 908 €/m²
22 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 365 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 677 €/m² · 30 ventes
- 20222 809 €/m² · 33 ventes
- 20232 909 €/m² · 35 ventes
- 20242 933 €/m² · 20 ventes
- 20252 908 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20213 189 €/m² · 30 ventes
- 20223 558 €/m² · 32 ventes
- 20233 889 €/m² · 19 ventes
- 20243 435 €/m² · 21 ventes
- 20253 365 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montrabé | 2 908 €/m² | 3 365 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 751 €/m² | 2 908 €/m² | 3 112 €/m² | 158 825 € | 58 m² | 22 |
| maisons | 3 061 €/m² | 3 365 €/m² | 3 692 €/m² | 394 980 € | 121 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 611 €/m² | 2 870 €/m² | 3 114 €/m² | 151 100 € | 58 m² | 140 |
| maisons | 3 074 €/m² | 3 500 €/m² | 3 953 €/m² | 383 150 € | 110 m² | 128 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements2 637 €/m² · 65
- Secteur BB · maisons3 540 €/m² · 32
- Secteur AP · appartements3 035 €/m² · 29
- Secteur AY · appartements2 899 €/m² · 21
- Secteur AY · maisons3 667 €/m² · 15
- Secteur AT · maisons3 335 €/m² · 13
- Secteur AB · maisons3 677 €/m² · 12
- Secteur AP · maisons3 187 €/m² · 11
- Secteur AN · maisons3 475 €/m² · 11
- Secteur BB · appartements3 068 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montrabé
À Montrabé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 908 €/m² (22 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 365 €/m² (26 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.