Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eaunes ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+11,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+1,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Eaunes ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31600 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Eaunes en 2026

À Eaunes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 386 €/m² (29 ventes, +11,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 696 €/m² (54 ventes, +1,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.

454 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 386 €/m²

29 ventes sur 12 mois · +11,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 696 €/m²

54 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 076 €/m² · 30 ventes
20222 228 €/m² · 37 ventes
20232 226 €/m² · 30 ventes
20242 138 €/m² · 18 ventes
20252 386 €/m² · 29 ventes

maisons

20212 601 €/m² · 72 ventes
20222 739 €/m² · 71 ventes
20232 947 €/m² · 57 ventes
20242 653 €/m² · 56 ventes
20252 696 €/m² · 54 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Eaunes	2 386 €/m²	2 696 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 197 €/m²	2 386 €/m²	2 593 €/m²	129 000 €	55 m²	29
maisons	2 453 €/m²	2 696 €/m²	3 001 €/m²	255 850 €	96 m²	54

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 048 €/m²	2 188 €/m²	2 389 €/m²	116 500 €	53 m²	144
maisons	2 379 €/m²	2 714 €/m²	3 099 €/m²	277 375 €	98 m²	310

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AN · appartements2 178 €/m² · 69
Secteur AN · maisons2 585 €/m² · 47
Secteur AO · appartements2 189 €/m² · 45
Secteur AM · maisons2 718 €/m² · 36
Secteur AE · maisons2 667 €/m² · 31
Secteur AP · maisons2 790 €/m² · 30
Secteur AD · maisons2 756 €/m² · 29
Secteur AO · maisons2 813 €/m² · 26
Secteur AI · maisons2 571 €/m² · 26
Secteur AP · appartements2 188 €/m² · 25

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Eaunes

À Eaunes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 386 €/m² (29 ventes, +11,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 696 €/m² (54 ventes, +1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.