31650 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville en 2026
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 130 €/m² (108 ventes, +5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 202 €/m² (87 ventes, +1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
891 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 130 €/m²
108 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 202 €/m²
87 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 866 €/m² · 74 ventes
- 20223 170 €/m² · 82 ventes
- 20233 143 €/m² · 75 ventes
- 20242 970 €/m² · 75 ventes
- 20253 130 €/m² · 108 ventes
maisons
- 20213 266 €/m² · 114 ventes
- 20223 482 €/m² · 120 ventes
- 20233 449 €/m² · 85 ventes
- 20243 161 €/m² · 71 ventes
- 20253 202 €/m² · 87 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 130 €/m² | 3 202 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 752 €/m² | 3 130 €/m² | 3 305 €/m² | 157 000 € | 54 m² | 108 |
| maisons | 2 710 €/m² | 3 202 €/m² | 3 701 €/m² | 327 400 € | 95 m² | 87 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 695 €/m² | 3 059 €/m² | 3 342 €/m² | 160 190 € | 54 m² | 414 |
| maisons | 2 867 €/m² | 3 333 €/m² | 3 776 €/m² | 330 000 € | 95 m² | 477 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BA · appartements2 657 €/m² · 104
- Secteur CE · maisons2 947 €/m² · 91
- Secteur BI · appartements3 094 €/m² · 56
- Secteur BD · appartements3 163 €/m² · 52
- Secteur BO · maisons3 074 €/m² · 42
- Secteur BE · maisons3 219 €/m² · 39
- Secteur BT · maisons3 438 €/m² · 31
- Secteur BW · maisons3 503 €/m² · 28
- Secteur BE · appartements3 222 €/m² · 27
- Secteur BA · maisons3 484 €/m² · 27
Communes voisines
- Labège · 2.2 km3 138 €/m² / 3 545 €/m²
- Quint-Fonsegrives · 3.6 km3 546 €/m² / 3 528 €/m²
- Lauzerville · 2.6 km— / 3 576 €/m²
- Auzielle · 2.9 km3 384 €/m² / 3 172 €/m²
- Escalquens · 4.2 km3 007 €/m² / 3 400 €/m²
- Castanet-Tolosan · 4.7 km3 074 €/m² / 3 385 €/m²
- Auzeville-Tolosane · 4.4 km3 133 €/m² / 3 431 €/m²
- Flourens · 5.1 km3 297 €/m² / 3 374 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Orens-de-Gameville
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 130 €/m² (108 ventes, +5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 202 €/m² (87 ventes, +1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.