31620 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Cépet en 2026
À Cépet, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 319 €/m² (41 ventes) et celui des maisons est de 2 844 €/m² (23 ventes, −3,7 % sur un an).
140 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 844 €/m²
23 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 262 €/m² · 15 ventes
- 20222 513 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 653 €/m² · 29 ventes
- 20223 060 €/m² · 14 ventes
- 20233 143 €/m² · 22 ventes
- 20242 954 €/m² · 11 ventes
- 20252 844 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cépet | — | 2 844 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 432 €/m² | 2 844 €/m² | 3 160 €/m² | 227 500 € | 87 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 182 €/m² | 2 319 €/m² | 2 562 €/m² | 120 000 € | 48 m² | 41 |
| maisons | 2 448 €/m² | 2 848 €/m² | 3 213 €/m² | 257 260 € | 90 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons2 858 €/m² · 86
- Secteur 0A · appartements2 419 €/m² · 26
- Secteur 0B · appartements2 195 €/m² · 15
- Secteur 0B · maisons2 604 €/m² · 13
Communes voisines
- Gratentour · 2.9 km2 507 €/m² / 2 890 €/m²
- Bruguières · 2.7 km2 487 €/m² / 2 921 €/m²
- Villeneuve-lès-Bouloc · 3.2 km— / 2 740 €/m²
- Saint-Sauveur · 2.4 km— / 2 794 €/m²
- Gargas · 3 km— / 2 748 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin · 3.5 km2 613 €/m² / 2 715 €/m²
- Bouloc · 4.6 km— / 2 675 €/m²
- Pechbonnieu · 5 km2 807 €/m² / 2 870 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cépet
À Cépet, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 319 €/m² (41 ventes) et celui des maisons est de 2 844 €/m² (23 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.