31490 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Brax en 2026
À Brax, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 051 €/m² (15 ventes, −1,7 % sur un an).
118 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 051 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 488 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 440 €/m² · 15 ventes
- 20223 510 €/m² · 22 ventes
- 20232 958 €/m² · 26 ventes
- 20243 103 €/m² · 18 ventes
- 20253 051 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brax | — | 3 051 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 778 €/m² | 3 051 €/m² | 4 080 €/m² | 261 640 € | 99 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 406 €/m² | 2 500 €/m² | 2 570 €/m² | 145 100 € | 59 m² | 22 |
| maisons | 2 866 €/m² | 3 117 €/m² | 3 748 €/m² | 326 425 € | 109 m² | 96 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 000 €/m² · 27
- Secteur AI · appartements2 516 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons3 519 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons3 051 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons2 983 €/m² · 14
- Secteur AK · maisons3 440 €/m² · 11
Communes voisines
- Léguevin · 1.6 km2 407 €/m² / 2 923 €/m²
- Pibrac · 3 km2 729 €/m² / 3 258 €/m²
- La Salvetat-Saint-Gilles · 4.7 km2 494 €/m² / 3 011 €/m²
- Lévignac · 6.7 km2 147 €/m² / 2 676 €/m²
- Fontenilles · 7.2 km— / 2 800 €/m²
- Mondonville · 7.1 km2 471 €/m² / 2 968 €/m²
- Montaigut-sur-Save · 8 km— / 2 854 €/m²
- Lasserre-Pradère · 6.2 km— / 2 777 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brax
À Brax, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 051 €/m² (15 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.