Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mamet ?

Sur un an, les appartements sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Mamet ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31110 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Saint-Mamet en 2026

À Saint-Mamet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 856 €/m² (16 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 639 €/m² (10 ventes). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.

127 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 856 €/m²

16 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

2 639 €/m²

10 ventes sur 12 mois

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20221 933 €/m² · 17 ventes
20232 865 €/m² · 18 ventes
20242 878 €/m² · 12 ventes
20252 856 €/m² · 16 ventes

maisons

20211 828 €/m² · 15 ventes
20233 076 €/m² · 12 ventes
20252 639 €/m² · 10 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Mamet	2 856 €/m²	2 639 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 225 €/m²	2 856 €/m²	3 631 €/m²	125 700 €	48 m²	16
maisons	2 136 €/m²	2 639 €/m²	2 974 €/m²	240 260 €	94 m²	10

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 026 €/m²	2 631 €/m²	3 156 €/m²	108 970 €	41 m²	72
maisons	1 815 €/m²	2 406 €/m²	3 213 €/m²	190 000 €	82 m²	55

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · maisons2 057 €/m² · 39
Secteur AB · appartements2 808 €/m² · 29
Secteur AA · appartements2 180 €/m² · 28
Secteur AC · appartements2 903 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Mamet

À Saint-Mamet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 856 €/m² (16 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 639 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.