31220 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Martres-Tolosane en 2026
À Martres-Tolosane, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 620 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 636 €/m² (29 ventes, +5,8 % sur un an).
161 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 636 €/m²
29 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 663 €/m² · 34 ventes
- 20221 707 €/m² · 25 ventes
- 20231 597 €/m² · 19 ventes
- 20241 547 €/m² · 34 ventes
- 20251 636 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martres-Tolosane | — | 1 636 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 287 €/m² | 1 636 €/m² | 2 060 €/m² | 160 000 € | 101 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 424 €/m² | 1 620 €/m² | 1 846 €/m² | 71 750 € | 48 m² | 20 |
| maisons | 1 250 €/m² | 1 636 €/m² | 2 143 €/m² | 161 000 € | 98 m² | 141 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · maisons1 500 €/m² · 57
- Secteur AT · appartements1 671 €/m² · 17
- Secteur 0A · maisons1 366 €/m² · 14
- Secteur AO · maisons1 337 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons2 100 €/m² · 11
- Secteur AP · maisons1 750 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Martres-Tolosane
À Martres-Tolosane, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 620 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 636 €/m² (29 ventes, +5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.