Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gagnac-sur-Garonne ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−7,9 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Gagnac-sur-Garonne ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31150 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Gagnac-sur-Garonne en 2026

À Gagnac-sur-Garonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 367 €/m² (23 ventes, −7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 903 €/m² (27 ventes, +3,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.

230 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 367 €/m²

23 ventes sur 12 mois · −7,9 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 903 €/m²

27 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 478 €/m² · 33 ventes
20222 531 €/m² · 31 ventes
20232 674 €/m² · 25 ventes
20242 569 €/m² · 30 ventes
20252 367 €/m² · 23 ventes

maisons

20213 077 €/m² · 25 ventes
20223 091 €/m² · 12 ventes
20233 077 €/m² · 11 ventes
20242 798 €/m² · 13 ventes
20252 903 €/m² · 27 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Gagnac-sur-Garonne	2 367 €/m²	2 903 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 240 €/m²	2 367 €/m²	2 592 €/m²	140 000 €	60 m²	23
maisons	2 536 €/m²	2 903 €/m²	3 224 €/m²	280 000 €	108 m²	27

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 333 €/m²	2 525 €/m²	2 741 €/m²	140 000 €	56 m²	142
maisons	2 581 €/m²	3 017 €/m²	3 253 €/m²	280 000 €	102 m²	88

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements2 558 €/m² · 79
Secteur AL · maisons3 077 €/m² · 25
Secteur AK · appartements2 429 €/m² · 23
Secteur AL · appartements2 541 €/m² · 19
Secteur AN · maisons2 978 €/m² · 16
Secteur AN · appartements2 681 €/m² · 14
Secteur AM · maisons3 261 €/m² · 13
Secteur AH · maisons3 008 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Gagnac-sur-Garonne

À Gagnac-sur-Garonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 367 €/m² (23 ventes, −7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 903 €/m² (27 ventes, +3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.