31370 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Bérat en 2026
À Bérat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 957 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 351 €/m² (35 ventes, stable sur un an).
172 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 351 €/m²
35 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 242 €/m² · 43 ventes
- 20222 364 €/m² · 41 ventes
- 20232 610 €/m² · 18 ventes
- 20242 370 €/m² · 19 ventes
- 20252 351 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bérat | — | 2 351 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 050 €/m² | 2 351 €/m² | 2 633 €/m² | 263 500 € | 102 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 719 €/m² | 1 957 €/m² | 2 067 €/m² | 112 500 € | 64 m² | 16 |
| maisons | 1 965 €/m² | 2 355 €/m² | 2 634 €/m² | 250 000 € | 104 m² | 156 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0I · maisons2 482 €/m² · 48
- Secteur 0G · maisons2 039 €/m² · 39
- Secteur 0D · maisons2 320 €/m² · 30
- Secteur 0B · maisons2 386 €/m² · 28
- Secteur 0G · appartements1 930 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bérat
À Bérat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 957 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 351 €/m² (35 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.