31140 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Pechbonnieu en 2026
À Pechbonnieu, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 807 €/m² (44 ventes) et celui des maisons est de 2 929 €/m² (33 ventes, −3 % sur un an).
256 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 929 €/m²
33 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 707 €/m² · 16 ventes
- 20232 935 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 882 €/m² · 48 ventes
- 20222 768 €/m² · 56 ventes
- 20233 077 €/m² · 39 ventes
- 20243 021 €/m² · 36 ventes
- 20252 929 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pechbonnieu | — | 2 929 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 563 €/m² | 2 929 €/m² | 3 177 €/m² | 283 000 € | 101 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 481 €/m² | 2 807 €/m² | 3 125 €/m² | 137 600 € | 44 m² | 44 |
| maisons | 2 603 €/m² | 2 870 €/m² | 3 213 €/m² | 283 750 € | 96 m² | 212 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons2 697 €/m² · 56
- Secteur AS · maisons3 121 €/m² · 32
- Secteur AM · maisons3 127 €/m² · 22
- Secteur AZ · maisons2 988 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons3 282 €/m² · 14
- Secteur AT · appartements2 780 €/m² · 13
- Secteur AX · maisons2 881 €/m² · 12
- Secteur AT · maisons2 838 €/m² · 11
- Secteur AY · maisons2 770 €/m² · 11
- Secteur AS · appartements2 600 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Loup-Cammas · 1.5 km— / 3 333 €/m²
- Montberon · 1.9 km2 722 €/m² / 2 929 €/m²
- Castelginest · 2.5 km2 593 €/m² / 2 949 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin · 3.3 km2 613 €/m² / 2 715 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue · 3 km2 763 €/m² / 3 048 €/m²
- Gratentour · 2.7 km2 507 €/m² / 2 890 €/m²
- Fonbeauzard · 3.8 km2 551 €/m² / 2 833 €/m²
- Launaguet · 4.5 km2 541 €/m² / 2 882 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pechbonnieu
À Pechbonnieu, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 807 €/m² (44 ventes) et celui des maisons est de 2 929 €/m² (33 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.