31320 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Castanet-Tolosan en 2026
À Castanet-Tolosan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 052 €/m² (154 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 350 €/m² (75 ventes, +1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
1 011 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 052 €/m²
154 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 350 €/m²
75 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 000 €/m² · 147 ventes
- 20223 149 €/m² · 153 ventes
- 20233 149 €/m² · 108 ventes
- 20243 081 €/m² · 109 ventes
- 20253 052 €/m² · 154 ventes
maisons
- 20213 252 €/m² · 84 ventes
- 20223 547 €/m² · 71 ventes
- 20233 475 €/m² · 62 ventes
- 20243 308 €/m² · 48 ventes
- 20253 350 €/m² · 75 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castanet-Tolosan | 3 052 €/m² | 3 350 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 794 €/m² | 3 052 €/m² | 3 306 €/m² | 169 250 € | 60 m² | 154 |
| maisons | 3 019 €/m² | 3 350 €/m² | 3 876 €/m² | 352 000 € | 106 m² | 75 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 754 €/m² | 3 074 €/m² | 3 383 €/m² | 173 200 € | 60 m² | 671 |
| maisons | 2 968 €/m² | 3 385 €/m² | 3 808 €/m² | 369 800 € | 106 m² | 340 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BO · appartements3 164 €/m² · 117
- Secteur BR · appartements3 155 €/m² · 103
- Secteur CD · appartements2 663 €/m² · 74
- Secteur BM · appartements3 139 €/m² · 57
- Secteur CH · appartements2 857 €/m² · 55
- Secteur BN · appartements2 912 €/m² · 49
- Secteur BA · appartements3 339 €/m² · 48
- Secteur BP · appartements3 001 €/m² · 46
- Secteur BB · appartements3 288 €/m² · 40
- Secteur CE · maisons2 940 €/m² · 35
Communes voisines
- Péchabou · 1.8 km2 764 €/m² / 3 486 €/m²
- Auzeville-Tolosane · 1.9 km3 133 €/m² / 3 431 €/m²
- Pompertuzat · 3.1 km2 989 €/m² / 3 268 €/m²
- Rebigue · 3.3 km— / 3 589 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne · 3.5 km2 921 €/m² / 3 371 €/m²
- Labège · 3.2 km3 138 €/m² / 3 545 €/m²
- Deyme · 4.4 km— / 3 251 €/m²
- Corronsac · 4.8 km— / 3 134 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castanet-Tolosan
À Castanet-Tolosan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 052 €/m² (154 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 350 €/m² (75 ventes, +1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.