31150 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Fenouillet en 2026
À Fenouillet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 368 €/m² (41 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 690 €/m² (48 ventes, +3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
391 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 368 €/m²
41 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 690 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 316 €/m² · 39 ventes
- 20222 455 €/m² · 44 ventes
- 20232 349 €/m² · 32 ventes
- 20242 381 €/m² · 34 ventes
- 20252 368 €/m² · 41 ventes
maisons
- 20212 649 €/m² · 44 ventes
- 20222 997 €/m² · 37 ventes
- 20232 850 €/m² · 47 ventes
- 20242 596 €/m² · 25 ventes
- 20252 690 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fenouillet | 2 368 €/m² | 2 690 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 136 €/m² | 2 368 €/m² | 2 465 €/m² | 122 000 € | 58 m² | 41 |
| maisons | 2 354 €/m² | 2 690 €/m² | 2 957 €/m² | 251 250 € | 90 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 142 €/m² | 2 379 €/m² | 2 566 €/m² | 119 481 € | 55 m² | 190 |
| maisons | 2 362 €/m² | 2 764 €/m² | 3 060 €/m² | 249 500 € | 94 m² | 201 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements2 381 €/m² · 98
- Secteur AZ · appartements2 464 €/m² · 41
- Secteur BE · maisons2 877 €/m² · 36
- Secteur BH · maisons2 630 €/m² · 29
- Secteur AW · maisons2 460 €/m² · 26
- Secteur AW · appartements2 205 €/m² · 25
- Secteur BK · appartements1 814 €/m² · 20
- Secteur AZ · maisons2 992 €/m² · 18
- Secteur BK · maisons2 706 €/m² · 16
- Secteur BI · maisons3 114 €/m² · 14
Communes voisines
- Saint-Alban · 1.8 km2 560 €/m² / 2 890 €/m²
- Beauzelle · 2.7 km2 849 €/m² / 3 335 €/m²
- Gagnac-sur-Garonne · 2.8 km2 525 €/m² / 3 017 €/m²
- Lespinasse · 3.3 km2 431 €/m² / 2 835 €/m²
- Aucamville · 2.7 km2 652 €/m² / 2 950 €/m²
- Seilh · 2.8 km3 093 €/m² / 3 135 €/m²
- Fonbeauzard · 3.2 km2 551 €/m² / 2 833 €/m²
- Blagnac · 4.7 km2 979 €/m² / 3 674 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fenouillet
À Fenouillet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 368 €/m² (41 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 690 €/m² (48 ventes, +3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.