31310 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre en 2026
À Montesquieu-Volvestre, celui des maisons est de 1 325 €/m² (32 ventes, −20,6 % sur un an).
177 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 325 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −20,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 564 €/m² · 36 ventes
- 20221 524 €/m² · 39 ventes
- 20231 616 €/m² · 42 ventes
- 20241 668 €/m² · 23 ventes
- 20251 325 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montesquieu-Volvestre | — | 1 325 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 871 €/m² | 1 325 €/m² | 1 807 €/m² | 133 960 € | 100 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 003 €/m² | 1 527 €/m² | 2 003 €/m² | 145 250 € | 101 m² | 172 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 154 €/m² · 59
- Secteur AC · maisons1 453 €/m² · 26
- Secteur 0A · maisons1 825 €/m² · 16
- Secteur 0F · maisons1 938 €/m² · 15
- Secteur 0M · maisons2 028 €/m² · 14
- Secteur 0C · maisons1 886 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montesquieu-Volvestre
À Montesquieu-Volvestre, celui des maisons est de 1 325 €/m² (32 ventes, −20,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.