31560 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Nailloux en 2026
À Nailloux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 723 €/m² (40 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 408 €/m² (44 ventes, −1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 42 % moins cher que la médiane du département.
467 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 723 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 408 €/m²
44 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 528 €/m² · 57 ventes
- 20221 768 €/m² · 50 ventes
- 20231 633 €/m² · 62 ventes
- 20241 686 €/m² · 45 ventes
- 20251 723 €/m² · 40 ventes
maisons
- 20212 143 €/m² · 59 ventes
- 20222 127 €/m² · 58 ventes
- 20232 280 €/m² · 29 ventes
- 20242 452 €/m² · 23 ventes
- 20252 408 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nailloux | 1 723 €/m² | 2 408 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 636 €/m² | 1 723 €/m² | 1 966 €/m² | 85 000 € | 48 m² | 40 |
| maisons | 2 061 €/m² | 2 408 €/m² | 2 791 €/m² | 241 550 € | 94 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 530 €/m² | 1 669 €/m² | 1 828 €/m² | 81 290 € | 49 m² | 254 |
| maisons | 1 907 €/m² | 2 230 €/m² | 2 711 €/m² | 220 400 € | 94 m² | 213 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 127 €/m² · 98
- Secteur 0C · appartements1 696 €/m² · 91
- Secteur 0A · appartements1 589 €/m² · 61
- Secteur 0B · appartements1 636 €/m² · 49
- Secteur 0D · appartements1 738 €/m² · 45
- Secteur 0A · maisons2 033 €/m² · 35
- Secteur 0B · maisons2 157 €/m² · 18
- Secteur ZH · maisons2 701 €/m² · 15
- Secteur 0D · maisons2 575 €/m² · 15
- Secteur ZD · maisons2 759 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nailloux
À Nailloux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 723 €/m² (40 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 408 €/m² (44 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.