31120 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Portet-sur-Garonne en 2026
À Portet-sur-Garonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 239 €/m² (24 ventes, +2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 804 €/m² (79 ventes, −7,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
450 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 239 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 804 €/m²
79 ventes sur 12 mois · −7,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 267 €/m² · 24 ventes
- 20222 506 €/m² · 24 ventes
- 20232 632 €/m² · 22 ventes
- 20242 188 €/m² · 19 ventes
- 20252 239 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20212 941 €/m² · 67 ventes
- 20222 937 €/m² · 70 ventes
- 20233 089 €/m² · 59 ventes
- 20243 021 €/m² · 62 ventes
- 20252 804 €/m² · 79 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Portet-sur-Garonne | 2 239 €/m² | 2 804 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 934 €/m² | 2 239 €/m² | 2 715 €/m² | 108 115 € | 62 m² | 24 |
| maisons | 2 454 €/m² | 2 804 €/m² | 3 293 €/m² | 259 000 € | 91 m² | 79 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 930 €/m² | 2 426 €/m² | 2 769 €/m² | 119 900 € | 52 m² | 113 |
| maisons | 2 458 €/m² | 2 949 €/m² | 3 389 €/m² | 277 640 € | 93 m² | 337 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BV · appartements1 898 €/m² · 45
- Secteur BR · maisons3 021 €/m² · 35
- Secteur BV · maisons3 150 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons2 647 €/m² · 28
- Secteur BS · maisons2 966 €/m² · 27
- Secteur AY · maisons3 182 €/m² · 27
- Secteur AO · appartements2 526 €/m² · 22
- Secteur BO · maisons3 066 €/m² · 20
- Secteur AR · maisons2 441 €/m² · 20
- Secteur BX · maisons2 947 €/m² · 19
Communes voisines
- Pinsaguel · 3.1 km2 722 €/m² / 2 731 €/m²
- Lacroix-Falgarde · 3.4 km3 022 €/m² / 3 415 €/m²
- Vieille-Toulouse · 3.3 km4 369 €/m² / 4 019 €/m²
- Roques · 3.9 km2 635 €/m² / 2 864 €/m²
- Roquettes · 4.4 km2 438 €/m² / 2 910 €/m²
- Pins-Justaret · 5.4 km2 358 €/m² / 2 827 €/m²
- Vigoulet-Auzil · 4.5 km— / 3 581 €/m²
- Pechbusque · 4.3 km— / 3 482 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Portet-sur-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 239 €/m² (24 ventes, +2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 804 €/m² (79 ventes, −7,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.