31270 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Frouzins en 2026
À Frouzins, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 675 €/m² (33 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 786 €/m² (52 ventes, −3,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
492 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 675 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 786 €/m²
52 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 805 €/m² · 47 ventes
- 20222 717 €/m² · 46 ventes
- 20232 667 €/m² · 35 ventes
- 20242 589 €/m² · 34 ventes
- 20252 675 €/m² · 33 ventes
maisons
- 20212 832 €/m² · 67 ventes
- 20223 009 €/m² · 68 ventes
- 20232 874 €/m² · 52 ventes
- 20242 894 €/m² · 58 ventes
- 20252 786 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Frouzins | 2 675 €/m² | 2 786 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 460 €/m² | 2 675 €/m² | 2 865 €/m² | 140 000 € | 52 m² | 33 |
| maisons | 2 490 €/m² | 2 786 €/m² | 3 042 €/m² | 250 000 € | 96 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 411 €/m² | 2 674 €/m² | 2 867 €/m² | 133 500 € | 52 m² | 195 |
| maisons | 2 488 €/m² | 2 872 €/m² | 3 189 €/m² | 269 000 € | 97 m² | 297 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AW · appartements2 740 €/m² · 56
- Secteur AV · maisons2 865 €/m² · 37
- Secteur BC · maisons2 928 €/m² · 35
- Secteur AX · maisons2 939 €/m² · 26
- Secteur AV · appartements2 674 €/m² · 25
- Secteur BA · maisons2 861 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons2 914 €/m² · 22
- Secteur BC · appartements2 569 €/m² · 21
- Secteur AR · maisons3 127 €/m² · 20
- Secteur AP · maisons2 943 €/m² · 20
Communes voisines
- Villeneuve-Tolosane · 2 km2 468 €/m² / 2 857 €/m²
- Seysses · 2.6 km2 415 €/m² / 2 610 €/m²
- Cugnaux · 3.3 km2 532 €/m² / 2 885 €/m²
- Roques · 3.7 km2 635 €/m² / 2 864 €/m²
- Plaisance-du-Touch · 5.4 km2 586 €/m² / 3 084 €/m²
- Saubens · 5.2 km1 512 €/m² / 2 967 €/m²
- Roquettes · 4.8 km2 438 €/m² / 2 910 €/m²
- Muret · 6.7 km2 108 €/m² / 2 659 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Frouzins
À Frouzins, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 675 €/m² (33 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 786 €/m² (52 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.