31820 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Pibrac en 2026
À Pibrac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (25 ventes, −1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 156 €/m² (56 ventes, −4,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
423 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 833 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 156 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 562 €/m² · 26 ventes
- 20222 587 €/m² · 34 ventes
- 20232 734 €/m² · 22 ventes
- 20242 881 €/m² · 21 ventes
- 20252 833 €/m² · 25 ventes
maisons
- 20213 108 €/m² · 61 ventes
- 20223 296 €/m² · 65 ventes
- 20233 452 €/m² · 57 ventes
- 20243 311 €/m² · 56 ventes
- 20253 156 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pibrac | 2 833 €/m² | 3 156 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 525 €/m² | 2 833 €/m² | 3 068 €/m² | 149 000 € | 56 m² | 25 |
| maisons | 2 803 €/m² | 3 156 €/m² | 3 975 €/m² | 356 025 € | 111 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 460 €/m² | 2 729 €/m² | 2 973 €/m² | 144 438 € | 53 m² | 128 |
| maisons | 2 852 €/m² | 3 258 €/m² | 3 742 €/m² | 390 000 € | 117 m² | 295 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements2 683 €/m² · 36
- Secteur AM · maisons2 818 €/m² · 29
- Secteur AS · maisons3 272 €/m² · 28
- Secteur AD · appartements2 722 €/m² · 27
- Secteur BA · appartements2 605 €/m² · 26
- Secteur AR · maisons3 248 €/m² · 26
- Secteur AV · appartements2 881 €/m² · 25
- Secteur BA · maisons3 466 €/m² · 24
- Secteur BB · maisons3 389 €/m² · 23
- Secteur BD · maisons3 205 €/m² · 19
Communes voisines
- Brax · 3 km2 500 €/m² / 3 117 €/m²
- Léguevin · 3.7 km2 407 €/m² / 2 923 €/m²
- La Salvetat-Saint-Gilles · 4.6 km2 494 €/m² / 3 011 €/m²
- Cornebarrieu · 4.9 km2 495 €/m² / 3 036 €/m²
- Mondonville · 5.7 km2 471 €/m² / 2 968 €/m²
- Colomiers · 4.6 km2 578 €/m² / 3 156 €/m²
- Plaisance-du-Touch · 6.1 km2 586 €/m² / 3 084 €/m²
- Daux · 7.6 km2 382 €/m² / 2 812 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pibrac
À Pibrac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (25 ventes, −1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 156 €/m² (56 ventes, −4,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.