31390 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Carbonne en 2026
À Carbonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 058 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 289 €/m² (51 ventes, +1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département.
350 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 058 €/m²
17 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 289 €/m²
51 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 826 €/m² · 16 ventes
- 20221 970 €/m² · 15 ventes
- 20232 072 €/m² · 16 ventes
- 20252 058 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20212 159 €/m² · 79 ventes
- 20222 423 €/m² · 61 ventes
- 20232 350 €/m² · 50 ventes
- 20242 255 €/m² · 39 ventes
- 20252 289 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carbonne | 2 058 €/m² | 2 289 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 878 €/m² | 2 058 €/m² | 2 115 €/m² | 87 000 € | 49 m² | 17 |
| maisons | 1 842 €/m² | 2 289 €/m² | 2 640 €/m² | 230 000 € | 100 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 838 €/m² | 1 965 €/m² | 2 108 €/m² | 87 000 € | 43 m² | 70 |
| maisons | 1 822 €/m² | 2 281 €/m² | 2 678 €/m² | 230 000 € | 100 m² | 280 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 185 €/m² · 148
- Secteur 0B · appartements1 965 €/m² · 68
- Secteur 0F · maisons2 544 €/m² · 58
- Secteur 0G · maisons2 319 €/m² · 48
- Secteur 0A · maisons2 123 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carbonne
À Carbonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 058 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 289 €/m² (51 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.