31270 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane en 2026
À Villeneuve-Tolosane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 544 €/m² (34 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 787 €/m² (95 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.
602 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 544 €/m²
34 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 787 €/m²
95 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 386 €/m² · 49 ventes
- 20222 434 €/m² · 42 ventes
- 20232 531 €/m² · 32 ventes
- 20242 526 €/m² · 28 ventes
- 20252 544 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20212 733 €/m² · 96 ventes
- 20222 946 €/m² · 78 ventes
- 20233 079 €/m² · 78 ventes
- 20242 789 €/m² · 70 ventes
- 20252 787 €/m² · 95 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2 544 €/m² | 2 787 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 299 €/m² | 2 544 €/m² | 2 827 €/m² | 149 990 € | 56 m² | 34 |
| maisons | 2 452 €/m² | 2 787 €/m² | 3 221 €/m² | 258 000 € | 90 m² | 95 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 283 €/m² | 2 468 €/m² | 2 735 €/m² | 139 000 € | 56 m² | 185 |
| maisons | 2 508 €/m² | 2 857 €/m² | 3 230 €/m² | 265 000 € | 90 m² | 417 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons2 711 €/m² · 51
- Secteur AA · maisons2 623 €/m² · 47
- Secteur AL · maisons2 793 €/m² · 41
- Secteur AR · appartements2 415 €/m² · 39
- Secteur AP · maisons3 026 €/m² · 34
- Secteur AL · appartements2 368 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons2 829 €/m² · 32
- Secteur AV · maisons2 805 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons3 048 €/m² · 28
- Secteur AB · maisons3 078 €/m² · 28
Communes voisines
- Cugnaux · 2 km2 532 €/m² / 2 885 €/m²
- Frouzins · 2 km2 674 €/m² / 2 872 €/m²
- Roques · 2.6 km2 635 €/m² / 2 864 €/m²
- Roquettes · 3.9 km2 438 €/m² / 2 910 €/m²
- Seysses · 4.3 km2 415 €/m² / 2 610 €/m²
- Saubens · 5.2 km1 512 €/m² / 2 967 €/m²
- Pinsaguel · 4.8 km2 722 €/m² / 2 731 €/m²
- Tournefeuille · 6.4 km2 977 €/m² / 3 436 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-Tolosane
À Villeneuve-Tolosane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 544 €/m² (34 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 787 €/m² (95 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.