31290 · Haute-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Gardouch en 2026
À Gardouch, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 977 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 260 €/m² (16 ventes, −9,2 % sur un an).
101 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 260 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −9,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 922 €/m² · 17 ventes
- 20222 245 €/m² · 17 ventes
- 20232 353 €/m² · 13 ventes
- 20242 488 €/m² · 17 ventes
- 20252 260 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gardouch | — | 2 260 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 953 €/m² | 2 697 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 939 €/m² | 2 260 €/m² | 2 551 €/m² | 219 500 € | 92 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 835 €/m² | 1 977 €/m² | 2 197 €/m² | 122 000 € | 62 m² | 21 |
| maisons | 1 821 €/m² | 2 247 €/m² | 2 722 €/m² | 230 000 € | 97 m² | 80 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 949 €/m² · 31
- Secteur 0B · maisons2 440 €/m² · 24
- Secteur 0C · maisons2 488 €/m² · 21
- Secteur AB · appartements1 977 €/m² · 21
Communes voisines
- Vieillevigne · 2.5 km— / 2 162 €/m²
- Seyre · 3.4 km— / 2 294 €/m²
- Villefranche-de-Lauragais · 3 km1 923 €/m² / 2 646 €/m²
- Renneville · 3.1 km— / 2 600 €/m²
- Montgaillard-Lauragais · 4.2 km— / 2 496 €/m²
- Montclar-Lauragais · 4.3 km— / 2 595 €/m²
- Villenouvelle · 5.1 km— / 2 346 €/m²
- Lagarde · 5.7 km— / 2 382 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gardouch
À Gardouch, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 977 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 260 €/m² (16 ventes, −9,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.