Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pinsaguel ?

Sur un an, les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Pinsaguel ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

31120 · Haute-Garonne · Occitanie

Prix immobilier à Pinsaguel en 2026

À Pinsaguel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 944 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 791 €/m² (22 ventes, stable sur un an).

172 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 944 €/m²

10 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 791 €/m²

22 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 707 €/m² · 13 ventes
20252 944 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 553 €/m² · 28 ventes
20222 697 €/m² · 33 ventes
20232 737 €/m² · 24 ventes
20242 784 €/m² · 21 ventes
20252 791 €/m² · 22 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Pinsaguel	2 944 €/m²	2 791 €/m²
Haute-Garonne (31)	2 953 €/m²	2 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 813 €/m²	2 944 €/m²	3 236 €/m²	181 250 €	62 m²	10
maisons	2 467 €/m²	2 791 €/m²	3 306 €/m²	257 350 €	93 m²	22

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 552 €/m²	2 722 €/m²	2 921 €/m²	154 050 €	57 m²	44
maisons	2 328 €/m²	2 731 €/m²	3 057 €/m²	275 725 €	96 m²	128

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AN · maisons2 748 €/m² · 50
Secteur AN · appartements2 831 €/m² · 20
Secteur AL · maisons2 605 €/m² · 14
Secteur AE · appartements2 696 €/m² · 13
Secteur AM · maisons2 322 €/m² · 12
Secteur AV · maisons3 047 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Pinsaguel

À Pinsaguel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 944 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 791 €/m² (22 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.