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Département · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier en Gironde (33) en 2026

Dans le département Gironde, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 643 €/m² (−1,1 % sur un an) et celui des maisons à 3 137 €/m² (stable sur un an), d'après 21 710 ventes. 473 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

3 643 €/m²

8 864 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 137 €/m²

12 846 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Bordeaux 330004 129 €/m²4 864 €/m²22 893
Mérignac 337003 468 €/m²3 954 €/m²5 314
Pessac 336003 494 €/m²3 771 €/m²3 502
Talence 334003 913 €/m²4 311 €/m²3 072
La Teste-de-Buch 332604 703 €/m²5 213 €/m²2 498
Villenave-d'Ornon 331403 283 €/m²3 451 €/m²2 436
Arcachon 331207 504 €/m²8 448 €/m²2 379
Bègles 331303 209 €/m²4 000 €/m²2 228
Le Bouscat 331103 846 €/m²4 953 €/m²2 105
Libourne 335002 292 €/m²2 468 €/m²1 935
Gujan-Mestras 334704 001 €/m²4 511 €/m²1 923
Eysines 333203 360 €/m²3 596 €/m²1 710
Cenon 331502 965 €/m²3 294 €/m²1 700
Saint-Médard-en-Jalles 331603 555 €/m²3 648 €/m²1 692
Bruges 335203 482 €/m²4 231 €/m²1 605
Gradignan 331703 396 €/m²3 769 €/m²1 570
Lacanau 336805 434 €/m²5 216 €/m²1 246
Andernos-les-Bains 335105 141 €/m²4 641 €/m²1 244
Lège-Cap-Ferret 339507 835 €/m²10 143 €/m²1 179
Lormont 333102 449 €/m²3 021 €/m²1 005
Floirac 332703 094 €/m²3 187 €/m²905
Le Haillan 331853 500 €/m²3 689 €/m²838
Saint-André-de-Cubzac 332402 476 €/m²2 509 €/m²824
Ambarès-et-Lagrave 334402 692 €/m²2 641 €/m²806
Blanquefort 332902 907 €/m²3 264 €/m²786
Biganos 333803 523 €/m²3 429 €/m²754
Audenge 339803 511 €/m²3 802 €/m²738
Arès 337404 335 €/m²4 574 €/m²683
Cestas 33610—3 812 €/m²668
Soulac-sur-Mer 337803 867 €/m²3 988 €/m²654

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Gironde (33)3 643 €/m²3 137 €/m²
Nouvelle-Aquitaine3 095 €/m²1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 970 €/m²3 643 €/m²4 464 €/m²179 041 €52 m²8 864
maisons2 177 €/m²3 137 €/m²4 180 €/m²295 000 €96 m²12 846

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements3 041 €/m²3 808 €/m²4 715 €/m²188 000 €52 m²44 669
maisons2 215 €/m²3 280 €/m²4 426 €/m²307 800 €96 m²67 833

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (473)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

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  • Haux— / 2 362 €/m²
  • Hostens— / 2 590 €/m²
  • Hourtin2 704 €/m² / 3 585 €/m²
  • Hure— / 1 583 €/m²

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  • Yvrac3 046 €/m² / 3 092 €/m²