33290 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Le Pian-Médoc en 2026
À Le Pian-Médoc, celui des maisons est de 3 413 €/m² (74 ventes, +4 % sur un an).
328 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 413 €/m²
74 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 238 €/m² · 86 ventes
- 20223 581 €/m² · 72 ventes
- 20233 589 €/m² · 43 ventes
- 20243 282 €/m² · 44 ventes
- 20253 413 €/m² · 74 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Pian-Médoc | — | 3 413 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 906 €/m² | 3 413 €/m² | 3 759 €/m² | 350 050 € | 105 m² | 74 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 811 €/m² | 3 385 €/m² | 3 818 €/m² | 359 843 € | 107 m² | 319 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · maisons3 184 €/m² · 27
- Secteur BC · maisons3 564 €/m² · 26
- Secteur BB · maisons3 281 €/m² · 23
- Secteur BD · maisons3 211 €/m² · 17
- Secteur AS · maisons3 467 €/m² · 16
- Secteur AR · maisons3 104 €/m² · 15
- Secteur CS · maisons3 631 €/m² · 14
- Secteur BK · maisons3 816 €/m² · 12
- Secteur CM · maisons3 482 €/m² · 12
- Secteur CH · maisons3 671 €/m² · 10
Communes voisines
- Blanquefort · 4.7 km3 174 €/m² / 3 648 €/m²
- Le Taillan-Médoc · 5.2 km3 537 €/m² / 3 673 €/m²
- Arsac · 5.2 km— / 3 238 €/m²
- Parempuyre · 4.5 km3 371 €/m² / 3 414 €/m²
- Ludon-Médoc · 4.9 km2 760 €/m² / 3 237 €/m²
- Macau · 6.5 km— / 2 902 €/m²
- Labarde · 7.5 km— / 2 676 €/m²
- Eysines · 8.4 km3 540 €/m² / 3 834 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Pian-Médoc
À Le Pian-Médoc, celui des maisons est de 3 413 €/m² (74 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.