33370 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Tresses en 2026
À Tresses, celui des maisons est de 3 071 €/m² (35 ventes, −5,4 % sur un an).
179 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 071 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 432 €/m² · 40 ventes
- 20223 753 €/m² · 30 ventes
- 20233 397 €/m² · 36 ventes
- 20243 247 €/m² · 32 ventes
- 20253 071 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tresses | — | 3 071 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 641 €/m² | 3 071 €/m² | 3 344 €/m² | 300 000 € | 97 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 772 €/m² | 3 366 €/m² | 3 835 €/m² | 346 000 € | 101 m² | 173 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 448 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons3 000 €/m² · 17
- Secteur AS · maisons3 522 €/m² · 14
- Secteur AY · maisons3 111 €/m² · 13
- Secteur BC · maisons3 401 €/m² · 11
- Secteur AL · maisons3 130 €/m² · 10
Communes voisines
- Artigues-près-Bordeaux · 2.2 km3 141 €/m² / 3 307 €/m²
- Yvrac · 3.5 km3 046 €/m² / 3 092 €/m²
- Pompignac · 2.6 km3 120 €/m² / 3 310 €/m²
- Carignan-de-Bordeaux · 3.8 km3 368 €/m² / 3 600 €/m²
- Fargues-Saint-Hilaire · 3.4 km3 311 €/m² / 3 354 €/m²
- Bouliac · 3.6 km3 390 €/m² / 4 220 €/m²
- Cenon · 4.3 km3 119 €/m² / 3 633 €/m²
- Floirac · 4.4 km3 178 €/m² / 3 448 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Tresses
À Tresses, celui des maisons est de 3 071 €/m² (35 ventes, −5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.