33340 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Lesparre-Médoc en 2026
À Lesparre-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 042 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 012 €/m² (63 ventes, +1,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.
476 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 042 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 012 €/m²
63 ventes sur 12 mois · +1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 601 €/m² · 18 ventes
- 20221 828 €/m² · 39 ventes
- 20231 895 €/m² · 22 ventes
- 20252 042 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20211 709 €/m² · 109 ventes
- 20221 748 €/m² · 82 ventes
- 20231 888 €/m² · 58 ventes
- 20241 974 €/m² · 66 ventes
- 20252 012 €/m² · 63 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lesparre-Médoc | 2 042 €/m² | 2 012 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 965 €/m² | 2 042 €/m² | 2 556 €/m² | 88 000 € | 48 m² | 10 |
| maisons | 1 417 €/m² | 2 012 €/m² | 2 545 €/m² | 162 000 € | 92 m² | 63 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 580 €/m² | 1 838 €/m² | 2 036 €/m² | 82 000 € | 52 m² | 98 |
| maisons | 1 414 €/m² | 1 823 €/m² | 2 306 €/m² | 166 000 € | 92 m² | 378 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 928 €/m² · 38
- Secteur AK · maisons1 538 €/m² · 37
- Secteur AI · maisons1 880 €/m² · 36
- Secteur AV · maisons1 946 €/m² · 35
- Secteur BP · maisons1 518 €/m² · 34
- Secteur AP · appartements1 906 €/m² · 29
- Secteur AB · appartements1 649 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons1 957 €/m² · 23
- Secteur AE · maisons1 863 €/m² · 20
- Secteur BO · maisons1 925 €/m² · 18
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lesparre-Médoc
À Lesparre-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 042 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 012 €/m² (63 ventes, +1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.