Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Verdon-sur-Mer ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+5,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−22,7 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Le Verdon-sur-Mer ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

33123 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Le Verdon-sur-Mer en 2026

À Le Verdon-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 444 €/m² (26 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 452 €/m² (22 ventes, −22,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.

327 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 444 €/m²

26 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 452 €/m²

22 ventes sur 12 mois · −22,7 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 014 €/m² · 60 ventes
20222 063 €/m² · 40 ventes
20232 371 €/m² · 33 ventes
20242 323 €/m² · 26 ventes
20252 444 €/m² · 26 ventes

maisons

20212 514 €/m² · 30 ventes
20222 877 €/m² · 38 ventes
20232 941 €/m² · 20 ventes
20243 172 €/m² · 32 ventes
20252 452 €/m² · 22 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Le Verdon-sur-Mer	2 444 €/m²	2 452 €/m²
Gironde (33)	3 643 €/m²	3 137 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 061 €/m²	2 444 €/m²	2 819 €/m²	111 000 €	56 m²	26
maisons	2 163 €/m²	2 452 €/m²	2 961 €/m²	183 000 €	78 m²	22

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 788 €/m²	2 114 €/m²	2 462 €/m²	87 800 €	41 m²	185
maisons	2 161 €/m²	2 809 €/m²	3 449 €/m²	210 000 €	79 m²	142

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AL · appartements2 200 €/m² · 95
Secteur AY · appartements2 000 €/m² · 89
Secteur AL · maisons2 266 €/m² · 32
Secteur AM · maisons2 987 €/m² · 19
Secteur AI · maisons3 615 €/m² · 14
Secteur AT · maisons2 876 €/m² · 11
Secteur AK · maisons2 823 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Le Verdon-sur-Mer

À Le Verdon-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 444 €/m² (26 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 452 €/m² (22 ventes, −22,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.