33650 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Martillac en 2026
À Martillac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 052 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 474 €/m² (25 ventes, −3,5 % sur un an).
158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 474 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 296 €/m² · 41 ventes
- 20223 865 €/m² · 36 ventes
- 20233 878 €/m² · 17 ventes
- 20243 599 €/m² · 25 ventes
- 20253 474 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martillac | — | 3 474 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 995 €/m² | 3 474 €/m² | 3 850 €/m² | 397 750 € | 122 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 927 €/m² | 3 052 €/m² | 3 321 €/m² | 171 000 € | 59 m² | 14 |
| maisons | 2 961 €/m² | 3 602 €/m² | 4 136 €/m² | 387 100 € | 107 m² | 144 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 649 €/m² · 50
- Secteur 0A · maisons3 384 €/m² · 44
- Secteur 0C · maisons3 424 €/m² · 26
- Secteur 0D · maisons3 856 €/m² · 24
- Secteur 0C · appartements3 085 €/m² · 13
Communes voisines
- Cadaujac · 3.3 km3 180 €/m² / 3 444 €/m²
- Saint-Médard-d'Eyrans · 3.1 km— / 3 346 €/m²
- La Brède · 4.8 km3 043 €/m² / 3 582 €/m²
- Léognan · 4.2 km3 265 €/m² / 3 683 €/m²
- Villenave-d'Ornon · 6 km3 375 €/m² / 3 726 €/m²
- Quinsac · 6.3 km— / 3 414 €/m²
- Ayguemorte-les-Graves · 6.1 km— / 3 158 €/m²
- Isle-Saint-Georges · 6.1 km— / 2 638 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Martillac
À Martillac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 052 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 474 €/m² (25 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.