33380 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Marcheprime en 2026
À Marcheprime, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 470 €/m² (10 ventes, −2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 322 €/m² (30 ventes, −1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
287 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 470 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 322 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 720 €/m² · 19 ventes
- 20223 014 €/m² · 25 ventes
- 20233 547 €/m² · 11 ventes
- 20243 549 €/m² · 10 ventes
- 20253 470 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 413 €/m² · 65 ventes
- 20223 556 €/m² · 53 ventes
- 20233 764 €/m² · 30 ventes
- 20243 355 €/m² · 34 ventes
- 20253 322 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marcheprime | 3 470 €/m² | 3 322 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 124 €/m² | 3 470 €/m² | 3 609 €/m² | 174 834 € | 45 m² | 10 |
| maisons | 3 058 €/m² | 3 322 €/m² | 3 803 €/m² | 300 000 € | 90 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 660 €/m² | 3 136 €/m² | 3 634 €/m² | 173 250 € | 59 m² | 75 |
| maisons | 3 052 €/m² | 3 481 €/m² | 3 995 €/m² | 331 475 € | 94 m² | 212 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 500 €/m² · 43
- Secteur AH · appartements2 763 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons3 372 €/m² · 34
- Secteur AA · maisons3 480 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons3 054 €/m² · 17
- Secteur AD · maisons3 571 €/m² · 15
- Secteur AE · appartements3 631 €/m² · 14
- Secteur AL · maisons4 188 €/m² · 13
- Secteur AR · maisons3 318 €/m² · 13
- Secteur AD · appartements3 263 €/m² · 10
Communes voisines
- Mios · 10.3 km3 631 €/m² / 3 789 €/m²
- Le Barp · 12.1 km3 338 €/m² / 3 427 €/m²
- Saint-Jean-d'Illac · 13.3 km3 811 €/m² / 3 804 €/m²
- Biganos · 10.8 km3 659 €/m² / 3 638 €/m²
- Salles · 16 km3 313 €/m² / 3 331 €/m²
- Audenge · 12.2 km3 586 €/m² / 3 929 €/m²
- Martignas-sur-Jalle · 17.4 km3 683 €/m² / 3 802 €/m²
- Cestas · 14.4 km3 937 €/m² / 3 894 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marcheprime
À Marcheprime, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 470 €/m² (10 ventes, −2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 322 €/m² (30 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.