33320 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Le Taillan-Médoc en 2026
À Le Taillan-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 521 €/m² (24 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 444 €/m² (103 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
581 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 521 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 444 €/m²
103 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 502 €/m² · 18 ventes
- 20223 390 €/m² · 25 ventes
- 20243 592 €/m² · 22 ventes
- 20253 521 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20213 731 €/m² · 107 ventes
- 20223 868 €/m² · 109 ventes
- 20233 691 €/m² · 92 ventes
- 20243 518 €/m² · 73 ventes
- 20253 444 €/m² · 103 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Taillan-Médoc | 3 521 €/m² | 3 444 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 054 €/m² | 3 521 €/m² | 3 896 €/m² | 209 425 € | 61 m² | 24 |
| maisons | 2 989 €/m² | 3 444 €/m² | 3 830 €/m² | 320 000 € | 98 m² | 103 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 062 €/m² | 3 537 €/m² | 3 968 €/m² | 196 000 € | 60 m² | 97 |
| maisons | 3 188 €/m² | 3 673 €/m² | 4 097 €/m² | 370 470 € | 100 m² | 484 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons3 628 €/m² · 48
- Secteur AS · maisons3 539 €/m² · 47
- Secteur AE · maisons3 930 €/m² · 38
- Secteur AM · appartements3 615 €/m² · 37
- Secteur AB · maisons3 223 €/m² · 37
- Secteur AV · maisons3 689 €/m² · 35
- Secteur AK · maisons3 459 €/m² · 28
- Secteur AR · maisons3 553 €/m² · 26
- Secteur AT · maisons3 875 €/m² · 25
- Secteur BH · maisons3 622 €/m² · 22
Communes voisines
- Le Haillan · 3.8 km3 621 €/m² / 3 864 €/m²
- Eysines · 4.2 km3 540 €/m² / 3 834 €/m²
- Blanquefort · 3.6 km3 174 €/m² / 3 648 €/m²
- Le Pian-Médoc · 5.2 km— / 3 385 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles · 4.5 km3 608 €/m² / 3 823 €/m²
- Saint-Aubin-de-Médoc · 4.4 km3 395 €/m² / 4 070 €/m²
- Mérignac · 8.4 km3 511 €/m² / 4 280 €/m²
- Bruges · 6.9 km3 554 €/m² / 4 341 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Taillan-Médoc
À Le Taillan-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 521 €/m² (24 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 444 €/m² (103 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.