33360 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Latresne en 2026
À Latresne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 327 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 186 €/m² (34 ventes, −13,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
214 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 327 €/m²
13 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 186 €/m²
34 ventes sur 12 mois · −13,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20253 327 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 670 €/m² · 59 ventes
- 20224 026 €/m² · 45 ventes
- 20233 961 €/m² · 23 ventes
- 20243 669 €/m² · 26 ventes
- 20253 186 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Latresne | 3 327 €/m² | 3 186 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 000 €/m² | 3 327 €/m² | 3 403 €/m² | 196 500 € | 61 m² | 13 |
| maisons | 2 739 €/m² | 3 186 €/m² | 3 765 €/m² | 374 500 € | 120 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 041 €/m² | 3 356 €/m² | 3 775 €/m² | 202 950 € | 65 m² | 27 |
| maisons | 3 060 €/m² | 3 670 €/m² | 4 448 €/m² | 404 500 € | 111 m² | 187 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons3 914 €/m² · 75
- Secteur AL · maisons3 437 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons3 889 €/m² · 21
- Secteur AK · maisons3 724 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons3 292 €/m² · 18
- Secteur AK · appartements3 615 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons3 937 €/m² · 15
Communes voisines
- Carignan-de-Bordeaux · 2.6 km3 368 €/m² / 3 600 €/m²
- Bouliac · 3.2 km3 390 €/m² / 4 220 €/m²
- Camblanes-et-Meynac · 3 km4 730 €/m² / 3 581 €/m²
- Cénac · 2.8 km— / 3 448 €/m²
- Quinsac · 4.3 km— / 3 414 €/m²
- Floirac · 5.5 km3 178 €/m² / 3 448 €/m²
- Cambes · 6 km2 314 €/m² / 3 107 €/m²
- Cadaujac · 5.7 km3 180 €/m² / 3 444 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Latresne
À Latresne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 327 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 186 €/m² (34 ventes, −13,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.