33160 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 395 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 3 739 €/m² (61 ventes, −5,4 % sur un an).
333 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 739 €/m²
61 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20223 859 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 933 €/m² · 86 ventes
- 20224 256 €/m² · 71 ventes
- 20234 423 €/m² · 47 ventes
- 20243 953 €/m² · 36 ventes
- 20253 739 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Médoc | — | 3 739 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 243 €/m² | 3 739 €/m² | 4 430 €/m² | 449 400 € | 124 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 135 €/m² | 3 395 €/m² | 3 831 €/m² | 175 000 € | 48 m² | 32 |
| maisons | 3 521 €/m² | 4 070 €/m² | 4 649 €/m² | 507 000 € | 128 m² | 301 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BO · maisons3 952 €/m² · 29
- Secteur CA · maisons3 677 €/m² · 25
- Secteur AE · maisons4 138 €/m² · 23
- Secteur CA · appartements3 229 €/m² · 20
- Secteur BE · maisons4 295 €/m² · 20
- Secteur CB · maisons4 145 €/m² · 19
- Secteur BN · maisons3 902 €/m² · 16
- Secteur BB · maisons4 351 €/m² · 14
- Secteur CD · maisons4 203 €/m² · 14
- Secteur BC · maisons3 832 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Médard-en-Jalles · 3.1 km3 608 €/m² / 3 823 €/m²
- Le Taillan-Médoc · 4.4 km3 537 €/m² / 3 673 €/m²
- Le Haillan · 6.5 km3 621 €/m² / 3 864 €/m²
- Le Pian-Médoc · 6.9 km— / 3 385 €/m²
- Arsac · 9.1 km— / 3 238 €/m²
- Martignas-sur-Jalle · 9 km3 683 €/m² / 3 802 €/m²
- Eysines · 8.1 km3 540 €/m² / 3 834 €/m²
- Blanquefort · 7.7 km3 174 €/m² / 3 648 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Aubin-de-Médoc
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 395 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 3 739 €/m² (61 ventes, −5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.